| Alan | Değer |
|---|---|
| Bölüm kodu | 68 |
| Bağlı kısım | M — Gayrimenkul Faaliyetleri |
| Grup sayısı | 3 |
| Sınıf sayısı | 5 |
| Altılı kod sayısı | 10 |
| Sözlük örneği | 10 |
| Meslek örneği | 1 |
| Kaynak | TÜİK 2026 bölüm katmanı + GİB sözlük + Ticaret Bakanlığı meslek listesi |
| Sürüm yılı | 2026 |
Bağlı gruplar
- Grup 681 — Kendine Ait Gayrimenkule İlişkin Faaliyetler Ve Yapı Projelerinin Geliştirilmesi
- Grup 682 — Kendine Ait Veya Kiralanan Gayrimenkulün Kiralanması Ve İşletilmesi
- Grup 683 — Bir Ücret Veya Sözleşme Temeline Dayalı Olan Gayrimenkul Faaliyetleri
Bağlı sınıflar
- Sınıf 6811 — Kendine Ait Gayrimenkulün Alınıp Satılması
- Sınıf 6812 — Yapı Projelerinin Geliştirilmesi
- Sınıf 6820 — Kendine Ait Veya Kiralanan Gayrimenkulün Kiralanması Ve İşletilmesi
- Sınıf 6831 — Gayrimenkul Faaliyetleri İçin Aracılık Hizmeti Faaliyetleri
- Sınıf 6832 — Bir Ücret Veya Sözleşme Temeline Dayalı Olan Diğer Gayrimenkul Faaliyetleri
Öne çıkan faaliyet kodları
- NACE 681100 — Kendine Ait Gayrimenkulün Alınıp Satılması
- NACE 681201 — Bina Projelerinin Geliştirilmesi (Satışa Yönelik Bina Projeleri İçin Mali, Teknik Ve Fiziksel Araçların Bir Araya Getirilmesi Suretiyle Konut Veya Diğer Amaçlı Kullanıma Yönelik Bina Projelerinin Organize Edilmesi) (Yapı Kooperatifleri Hariç)
- NACE 681202 — Konut Yapı Kooperatiflerinin Faaliyetleri
- NACE 681203 — İşyeri Yapı Kooperatiflerinin Faaliyetleri
- NACE 682002 — Kendine Ait Veya Kiralanan Gayrimenkulün Kiralanması Ve İşletilmesi
- NACE 683101 — Gayrimenkul Faaliyetleri İçin Aracılık Hizmeti Faaliyetleri
- NACE 683201 — Gayrimenkul Değerleme (Eskpertiz) , Danışmanlık Ve Emanet Aracılarının (Escrow) Faaliyetleri
- NACE 683202 — Bir Ücret Veya Sözleşmeye Dayalı Olarak Yapılan Diğer Gayrimenkul Yönetimi Faaliyetleri (Apartman Yöneticiliği Hariç)
- NACE 683203 — Bir Ücret Veya Sözleşmeye Dayalı Olarak Yapılan Kira Toplama Faaliyetleri
- NACE 683204 — Bir Ücret Veya Sözleşmeye Dayalı Olarak Yapılan Apartman Yöneticiliği
Bu bölümde öne çıkan sözlük terimleri
- Kendine Ait Gayrimenkulün Satın Alınması Ve Satılması Faaliyetleri
- Gayrimenkul Alım Ve Satım Faaliyeti, Kendine Ait Olan Gayrimenkuller
- Kendine Ait İkamet Amaçlı Boş Arsa Alım-Satımı
- Kendine Ait İkamet Amaçlı Olmayan Bina Ve Arsa Alım-Satımı
- Arazi İyileştirilmesi Yapılmaksızın Arazinin Parsellenmesi
- Kendine Ait İkamet Amaçlı Olmayan Boş Arsa Alım-Satımı
- Kendine Ait İkamet Amaçlı Bina Ve Arsa Alım-Satımı
- Kendine Ait Gayrimenkulun Alınıp Satılması
- Kendine Ait Gayrimenkulün Alınıp Satılması (Kendine Ait Binalar, Devre Mülkler, Araziler, Müstakil Evler, Vb.)
- Apartmanlar Ve Müstakil Evlerin Alınıp Satılması Faaliyetleri, Kendine Ait Olan Gayrimenkuller
Ticaret Bakanlığı tarafında görülen meslek örnekleri
- Yapı Sanatları / Emlakçılık
Editoryal yorum
Bölüm 68, Gayrimenkul Faaliyetleri başlığı altında aynı ekonomik alan içindeki daha dar iş kümelerini ayırır.
Altılı koda inmeden önce bu düzeyde grupları ve sınıfları birlikte okumak, özellikle yakın başlıkların fazla olduğu alanlarda yanlış satıra düşme riskini azaltır.
Bu bölümde ne zaman komşu sınıf açılmalı?
- İş modeli aynı bölüm içindeki iki farklı sınıfı çağrıştırıyorsa.
- Başlık tek başına fazla geniş görünüyorsa.
- Sözlük terimleri birden fazla alt kümeye dağılıyorsa.
YMYL uyarısı
Bu bölüm vergi, MERSİS veya ruhsat kararı yerine geçmez. Nihai sınıflamayı resmî kaynakta doğrulayın.
Sık sorulan sorular
68 bölümünde önce grup mu sınıf mı okunmalı?
Önce grup başlıklarını, ardından sınıf kayıtlarını okuyun. Grup sizi daraltır, sınıf ise altılı koda en güvenli geçişi sağlar.
Gayrimenkul Faaliyetleri ile komşu bölüm arasındaki fark nerede başlar?
Fark işin ekonomik çekirdeğinde başlar. Gayrimenkul Faaliyetleri ile ilgili gelir ve hizmet yapısı başka bir ana alana kayıyorsa komşu bölüm ayrıca kontrol edilmelidir.
Karma faaliyetlerde bu bölüm tek başına yeterli midir?
Hayır. Karma modellerde baskın tarafı ayırıp ondan sonra grup ve sınıf düzeyine inmek gerekir.
Bu bölümde sınıf seçimi ne zaman kritik hale gelir?
Sınıf seçimi özellikle benzer başlıkların fazla olduğu alanlarda kritik hale gelir. Gayrimenkul Faaliyetleri içinde birden fazla yakın sınıf varsa karar sınıfta daraltılır.
Bu bölüm için resmi teyit ne zaman gerekir?
Vergi, SGK, ruhsat veya tehlike sınıfı gibi sonuç doğuran işlemlerde son teyit resmi kaynakla yapılmalıdır.
Gayrimenkul Faaliyetleri içinde en yakın grup ipucunu nerede görürüm?
İlk görünen gruplar arasında Kendine Ait Gayrimenkule İlişkin Faaliyetler Ve Yapı Projelerinin Geliştirilmesi, Kendine Ait Veya Kiralanan Gayrimenkulün Kiralanması Ve İşletilmesi gibi başlıklar bulunur. Bunlar, bölümün hangi dar iş kümelerine ayrıldığını hızlıca gösterir.